Avocat à Plainpalais

Ce qui caractérise les dossiers de Plainpalais

Plainpalais est le quartier étudiant de Genève : l'Université, dont la Faculté de droit, y concentre une population jeune, mobile et souvent étrangère. Les dossiers qui en proviennent sont d'une nature très particulière. En droit des étrangers d'abord : permis de séjour pour études, prolongation après l'obtention du diplôme, passage d'une autorisation d'études à une autorisation de travail — une transition qui obéit à des conditions strictes et à des délais courts, et dont l'échec conduit à une décision de renvoi.

En droit du bail ensuite. La forte demande locative étudiante produit un contentieux spécifique : sous-locations non autorisées, colocations dont un colocataire part en cours de bail, loyers manifestement surfaits, logements meublés loués au-dessus du rendement admissible. La contestation du loyer initial dans les trente jours est ici un outil sous-utilisé, alors que le quartier compte parmi les plus tendus du canton.

Le quartier concentre enfin une vie nocturne dense, autour de la plaine et des rues adjacentes. Il en résulte un volume régulier d'ordonnances pénales pour des infractions de faible gravité — scandale, lésions corporelles simples, stupéfiants, conduite en état d'ébriété. Le point décisif tient au délai : l'opposition à une ordonnance pénale doit être formée par écrit dans les dix jours, faute de quoi elle devient un jugement définitif inscrit au casier judiciaire.